元旦二手房大推荐 引领2013新开端

很多买房人早已是翘首以盼，希望趁着这个时间，寻找到一套属于自己的安乐窝。或许大家都会问2013年，楼市会涨吗？这恐怕是新的一年关注的新年猜想之一。也难怪，近期很多迹象让人很难怀疑，北京出现二手房加价70万元；广州、深圳新房开盘购房者通宵排队；好事当然少不了上海，近日上海日光盘频现，消费者只买房子不看价，可见火爆程度。今天，小编就和大家一起分享品牌房：曹杨五月天、阳光威尼斯二期、光新大楼、宁泉新苑、中鼎豪园、金沙嘉年华、金沙雅苑二期、嘉富利大厦、中关村、金沙雅苑一期等。

曹杨五月天（普陀真如） 我要评估

售 价：160万（面积：71㎡）

户 型：1室2厅1厨1卫楼 层：第1层(共18层)

推荐理由：此房源不靠马路，位于靠近小区中心位置。曹杨路上公交车有十几部，近地铁11号线西站站(步行6即到)。教育，生活，医疗等配套，1公里范围内应有尽有。业主诚意急卖，价格是略低于市场行情价的。

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【曹杨五月天】

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该楼盘本月均价：21400元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑1.7%

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阳光威尼斯二期（普陀桃浦） 我要评估

售 价：190万（面积：105㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第6层(共24层)

推荐理由：一房朝南，一房朝北，采光好，非毛坯。小区离上海尚阳双语学校步行只需5，重点，买在阳光威尼斯可进曹杨二中，送普陀户口，享受阳光威尼斯独有待遇。地铁11号线祁连山南路2号出口2公里阳光威尼斯大门14号线将开通步行只需5，周边生活配套齐全。

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【阳光威尼斯二期】

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该楼盘本月均价：17775元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑0.72%

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光新大楼（普陀光新） 我要评估

售 价：190万（面积：80㎡）

户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第8层(共20层)

推荐理由：一房朝南一房朝北，通透正气户型，视野无遮挡。光新大楼的小区绿化环境非常好，绿树成荫，景色宜人。对口学区：有中北一小学，中学，上学都不用出小区。地铁3/4/7号线以及众多公交线路。

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【光新大楼】

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该楼盘本月均价：23766元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑6.03%

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宁泉新苑（普陀光新） 我要评估

售 价：190万（面积：85.39㎡）

户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第4层(共6层)

推荐理由：全明户型，双南户型，房型相当正气，非毛坯，拎包即住，得房率88%以上，采光好，阳光充足，园林式住宅，绿化率50%，成熟小区，安静。普陀区重点学校—中山北一小学，位于石泉路450弄，，轨交3/4/7号线20，枫桥站11号线10。

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【宁泉新苑】

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该楼盘本月均价：25174元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑3.38%

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中鼎豪园（普陀真光） 我要评估

售 价：210万（面积：95㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第10层(共10层)

推荐理由：居家自住，主卧超南、客厅大气、采光通风效果好。小区内部环境优雅，周边配套齐全，附近地铁11号线，业主置换大面积房屋，诚意低价出售。

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【中鼎豪园】

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该楼盘本月均价：22161元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑3.94%

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金沙嘉年华（普陀长征） 我要评估

售 价：250万（面积：106㎡）

户 型：2室2厅0厨1卫楼 层：第8层(共12层)

推荐理由：本套房源为南北两房，客厅南北通透。厨房、卫生间全亮有窗，12楼的8楼，站在阳台上，视野、采光更是相当不错。周围的配套设施很齐全，步行到地铁13号线口只需要几即可。

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【金沙嘉年华】

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该楼盘本月均价：25742元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑4.14%

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金沙雅苑二期（普陀长征） 我要评估

售 价：219万（面积：100.3㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第13层(共18层)

推荐理由：厅南北通透，带阳台，位于小区中心位置，开阔视野，采光、视野一览无余。周边生活设施齐全，是，交通便利：837、765、67、94、808，876、13号线地铁等。

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【金沙雅苑二期】

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该楼盘本月均价：25429元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.22%

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嘉富利大厦（普陀光新） 我要评估

售 价：265万（面积：111㎡）

户 型：3室1厅1厨1卫楼 层：第16层(共24层)

推荐理由：全明户型，房型正气，采光好，阳光充足，安静，。内环线旁，位于中山北路镇坪路，，轨交3/4/7号线5，低总价，性价比高，目前房东换房急抛。

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【嘉富利大厦】

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该楼盘本月均价：24794元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.42%

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中关村（普陀曹杨） 我要评估

售 价：308万（面积：100㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第10层(共24层)

推荐理由：双南，房型正气，全明，卫生间干湿分离。客厅跟餐厅南北直通。地理位置好，交通便利，曹杨商业圈核心区域，小区环境好，居民素质都比较高，房龄比较新，不影响商业贷款。房东急售。

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【中关村】

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该楼盘本月均价：30038元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑1.13%

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金沙雅苑一期（普陀长征） 我要评估

售 价：317万（面积：151.23㎡）

户 型：5室3厅1厨2卫楼 层：第6层(共7层)

推荐理由：板式复式，双阳台，房东婚房装修，保养很好；家具家电部分赠送。房东为买进已满五年，可承诺，可合理避税。小区花园位置，安静无噪音，视野景观很好。地铁13线。

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【金沙雅苑一期】

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该楼盘本月均价：24598元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑0.33%

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